Fantástico piso de 3 habitaciones RECIÉN REFORMADO en plena Avenida de los Toreros
KM2
93 215 42 00
- 2
- 3
1.666 €/mes
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KM2 les ofrece esta promoción RECIÉN REFORMADA, vivienda DE 100m2 con 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales) en Tercera planta y acabados premium con espectacular terraza comunitaria en plena Avenida de los Toreros. Se encuentra muy cerca del Parque Eva Duarte. El piso está perfectamente comunicado tanto en coche a través de la M30 y NII como por transporte público y a escasos 500 metros de la parada de metro de Ventas.
Edificio singular, totalmente rehabilitado de seis alturas.
El Distrito de Guindalera-Salamanca es una de las zonas más representativas y señoriales de Madrid. Elegante y selecto, es uno de los barrios de mayor nivel de Europa. De calles anchas y elegantes edificios, con las tiendas más exclusivas de la ciudad. Destaca su tranquilidad, magnífica arquitectura y la variedad de servicios. Guindalera es uno de los barrios pertenecientes al distrito de Salamanca, delimitado por la Avenida de América, Francisco Silvela, Alcalá y la M-30. Se encuentra ubicado entre las calles Cardenal Belluga, Roma, Avenida de los Toreros (junto a La Monumental), Cartagena, Francisco Navacerrada, Campanario, Ruiz Perelló, junto a las Ventas del Espíritu Santo.
Esta zona, excelentemente comunicada dada su extensión, posee dos de los parques más importantes:
El Parque de Breogán y el Parque Eva Duarte, que hacen de ella una zona muy comercial y residencial. Guindalera fue conocido como el Madrid Moderno (denominado también Colonia Madrid Moderno), colonia madrileña de construcciones adosadas de estilo modernista construidas durante el periodo de 1890 -1906.
Entre las características de la vivienda destacan:
- 100 m2
· Recién reformado a estrenar
- 1 habitación doble
- 2 habitaciones individuales
- 2 baños
· Calefacción central
· AACC (Bomba frío/calor)
· Suelos de tarima
· Carpintería lacada en blanco
· Cocina americana, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos (panelados)
· Persiana motorizada en salón
· Posibilidad de mantener alarma instalada (33€/mes + IVA)
CONDICIONES
– Alquiler: 1666€
– Vivienda Reformada de diseño
– No se admiten mascotas.
– 35% de ratio de endeudamiento.
– Los gastos de comunidad e IBI están INCLUIDOS
– Contrato 7 años de duración, 1 año de obligado cumplimiento
– Honorarios de agencia a cargo del propietario
– 1 mes de fianza y 2 meses de garantía adicional, sujetos a la solvencia del inquilino.
Es una fantástica promoción con distribuciones y calidades a la altura del perfil del cliente de la zona, altamente improbable de encontrar en otras zonas del Barrio de Salamanca y Guindalera.
Características y calidades
- Referencia TOREROS-3DEXT
- Tipo Operación Alquilar
- Tipo de Propiedad Piso
- Zona / Ciudad Salamanca / Madrid
- Superficie Construida 100 m2
- Conservación Reformado
- Habitaciones 3
- Baños 2
- Planta 3
- Tipo Exterior Exterior
- Tipo Cocina Cocina Office - Equipada
- Carpintería Interior Lacado blanco
- Carpintería Exterior Aluminio Lacado
- Vistas A la calle
- Ascensor
- Armarios Empotrados
- Luz
- Alarma
- Exterior
- Luminoso
- Arboles
- Autobuses
- Metro
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Emisiones Kg CO2/m2 Año | |
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91
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16
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Situación
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